攻坚克难显担任，，， ， ，，，，多措并举盘活资产 | 经营公司全力化解房产遗留问题获得显著功效
- 颁布功夫：2025-10-13
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近一年来，，， ， ，，，，经营公司积极贯彻落实国有资产保值增值要求，，， ， ，，，，聚焦持久存在的房产遗留问题，，， ， ，，，，通过司法蹊径、协商交涉、多方联动等多种方式，，， ， ，，，，持续推动资产盘活与规范治理，，， ， ，，，，获得一系列突破性进展，，， ， ，，，，共解决5处房产遗留问题，，， ， ，，，，彰显国有企业的责任与担任。。。 。。。。。
在淮河路新时期广场C座6-1房屋问题上，，， ， ，，，，原承租人不仅违规转租，，， ， ，，，，更在疫情期间未落实当局租金减免政策，，， ， ，，，，侵害现实经营者权利。。。 。。。。。我公司果断通过司法蹊径，，， ， ，，，，历经一审、二审判决后正式收回使用权。。。 。。。。。2024年7月，，， ， ，，，，通过市公共资源买卖中心公开招租，，， ， ，，，，由现实经营户竞得，，， ， ，，，，年租金由原8948元大幅提升至113980元，，， ， ，，，，实现了资产价值的显著回升。。。 。。。。。
锦江大厦四层房产，，， ， ，，，，面积949.39平方米，，， ， ，，，，自2011年拆迁后因回迁安设手续问题持久空置，，， ， ，，，，物业费积压成为汗青包袱。。。 。。。。。2025年，，， ， ，，，，公司房产治理中心积极与现物业公司进行多轮洽谈，，， ， ，，，，最终签定空置房物业治理和谈，，， ， ，，，，将原35万元物业费协商降至19万元，，， ， ，，，，并将物业占用作为办公室的隔断全数算帐拆除，，， ， ，，，，为资产沉新投入使用奠定基础。。。 。。。。。今年6月顺利挂网招租，，， ， ，，，，7月9日签定租赁合同，，， ， ，，，，年租金25万元，，， ， ，，，，成功开释沉睡资产价值。。。 。。。。。
中菜市B西103房产自2021年9月空置以来，，， ， ，，，，屡次挂网均未成功出租。。。 。。。。。面对这一难题，，， ， ，，，，公司房产治理中心主作为为，，， ， ，，，，加大宣传力度，，， ， ，，，，屡次与周边商户沟通洽谈，，， ， ，，，，于2025年6月沉新挂网，，， ， ，，，，意向承租人竞标成功，，， ， ，，，，7月21日签定租赁合同，，， ， ，，，，年租金16.1万元，，， ， ，，，，有效突破招租僵局，，， ， ，，，，为持久闲置资产注入新的活力。。。 。。。。。
雨花公寓2层房产因法院判决执行难题，，， ， ，，，，室内堆积大量构筑垃圾，，， ， ，，，，严沉影响环境与后续使用。。。 。。。。。经公司与街路、物业及辖区派出所屡次协调，，， ， ，，，，于2025年4月实现垃圾算帐、过路占用及告白牌拆除等工作，，， ， ，，，，彻底解决了这一“老迈难”问题。。。 。。。。。
寿春路69号房产因承租户将该房屋宰割一部门给国辅元大药房使用，，， ， ，，，，租赁合同到期后，，， ， ，，，，由于承租户与国辅元大药房之间的纠纷难以清退，，， ， ，，，，公司依法提告状讼，，， ， ，，，，并在庐阳区法院执行庭的协助下，，， ， ，，，，于2025年6月12日成功化解纠纷，，， ， ，，，，由现实经营户持续租赁该处房产，，， ， ，，，，保险公司经济效益。。。 。。。。。
这一系列房产遗留问题的有效解决，，， ， ，，，，不仅体现了公司在资产治理中的韧性与智慧，，， ， ，，，，更展示了国有企业依法治理、主作为为的优良形象。。。 。。。。。将来，，， ， ，，，，经营公司将持续以问题为导向，，， ， ，，，，持续优化资产治理机造，，， ， ，，，，推动存量资产高效盘活，，， ， ，，，，为企业高质量发展提供坚实保险。。。 。。。。。